1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
千代田区
160.8万円/㎡
前年比+44.3%
グランドメゾン麹町
東京都千代田区麹町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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8階 / 53.38㎡の場合
相場
8,390万円
157.2万円/㎡
4,295
7,025
9,755
12,485
AI査定結果
推定相場価格
8,390万円
157.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,025万円〜9,755万円
131.6万円/㎡〜182.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月28日
グランドメゾン麹町
8,790万円（164.7万円/㎡）/ 8階 / 53.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は155.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 8,790万円 | 164.7万円 | 8階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 7,900万円 | 199.9万円 | 2階 | 39.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/25 | 19,800万円 | 159.9万円 | 10階 | 123.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 11,800万円 | 155.7万円 | 2階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 12,500万円 | 164.9万円 | 2階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 8,580万円 | 89.3万円 | 8階 | 96.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は161.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 8,790万円 | 164.7万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ビラカーサ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 12,500万円 | 188.5万円 | 66.32㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2024/03/12 | グランドメゾン六番町 千代田区六番町 | 市ケ谷駅5分 | 11,300万円 | 179.1万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/18 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 7,380万円 | 123.7万円 | 59.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,699万円 | 138.1万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/20 | パレロワイヤル六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 8,980万円 | 170.7万円 | 52.62㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 玉柳・テシコ六番町ビル 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 9,480万円 | 157.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅4分 | 5,980万円 | 133.3万円 | 44.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/26 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 6,180万円 | 136.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/05 | サンビューハイツ四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 7,999万円 | 162.4万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 8,980万円 | 162.7万円 | 55.19㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | 朝日三番町プラザ 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 8,280万円 | 176.2万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 7,000万円 | 136.7万円 | 51.2㎡ | 1SDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/18 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 10,780万円 | 168.1万円 | 64.13㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 8,800万円 | 166.8万円 | 52.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション一番町株A 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 9,790万円 | 171.6万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/01 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 麹町駅6分 | 11,000万円 | 204.9万円 | 53.69㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 9,999万円 | 184.9万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/28 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,490万円 | 144.4万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、千代田区では44.3%上昇しています。