グランドメゾン麹町

  • 東京都千代田区麹町一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
8,790万円
164.7万円/㎡
相場
8,390万円
157.2万円/㎡
4,295
7,025
9,755
12,485
AI査定結果
推定相場価格
8,390万円
157.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,025万円〜9,755万円
131.6万円/㎡〜182.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グランドメゾン麹町
8,790万円(164.7万円/㎡)/ 8階 / 53.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は155.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(164.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/048,790万円164.7万円8階 53.38㎡ 2LDK西
2025/04/207,900万円199.9万円2階 39.52㎡ 1K西
2024/09/2519,800万円159.9万円10階 123.8㎡ 4LDK西
2024/02/1511,800万円155.7万円2階 75.8㎡ 2LDK西
2023/12/2612,500万円164.9万円2階 75.8㎡ 2LDK西
2023/07/178,580万円89.3万円8階 96.12㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は157.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(164.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グランドメゾン麹町
千代田区麹町一丁目
半蔵門駅1分 8,790万円164.7万円53.382LDK8階 / 10階建 西198166SRC
2025/04/13日興ロイヤルパレス一番町第2
千代田区一番町
半蔵門駅2分 11,000万円204.9万円53.691R1階 / 6階建 -198116RC
2024/04/13ルミナス一番町
千代田区一番町
半蔵門駅1分 9,999万円184.9万円54.092LDK2階 / 8階建 197956SRC
2023/08/24LSP半蔵門
千代田区麹町一丁目
半蔵門駅2分 7,500万円124.6万円60.192LDK5階 / 10階建 西1982111SRC
2025/03/30ライオンズステーションプラザ半蔵門
千代田区麹町一丁目
半蔵門駅1分 7,380万円127.5万円57.92DK+S4階 / 10階建 西1982111SRC
2024/09/28グランドメゾン一番町
千代田区一番町
半蔵門駅1分 6,490万円144.4万円44.931LDK5階 / 9階建 198433SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グランドメゾン麹町
千代田区麹町一丁目
半蔵門駅1分 20.6万円0.39万円53.382LDK8階 / 10階建 西198166SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、千代田区では58%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(164.7万円)は千代田区の平均と比較して9.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
千代田区
182.7万円/㎡
前年比+58.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン麹町
所在地東京都千代田区麹町一丁目
交通東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩1分
築年月1981年
階数10階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権